Le constat d’état des lieux intervient préalablement à la mise en location d’un bien immobilier mais aussi lors de la sortie de votre locataire, particulier ou professionnel. Il constitue une garantie aussi bien pour le bailleur que pour le locataire et limite le risque de situation conflictuelle.
Un constat d’état des lieux peut également être établi lors de l’acquisition d’un bien immobilier ou avant d’engager des travaux de construction, de rénovation ou d’embellissement.
En cas de problème pendant des travaux sur votre bien immobilier, vous pourrez également faire constater une mauvaise exécution des travaux, des malfaçons, des non-façons, un abandon de chantier ou un retard de livraison.
Le constat peut aussi concerner l’insalubrité d’un logement.
Votre Huissier de Justice pourra établir un constat sur l’affichage d’un permis de construire ou de démolir. Le constat d’affichage donne date certaine au commencement de la période de recours des tiers (2 mois à compter de la date de l’affichage).